Khoản nợ 136 tỷ đồng và thực trạng đáng báo động
Trong giới tài chính, chúng ta thường nghe về những thương vụ giải ngân ‘khủng’, nhưng mặt tối của nó chính là những khoản nợ xấu kéo dài. Mới đây, VietinBank AMC đã chính thức thông báo đấu giá toàn bộ khoản nợ của Công ty Đông Bắc. Con số tạm tính đến tháng 4/2026 lên tới 135,915 tỷ đồng, bao gồm 78,76 tỷ đồng nợ gốc, gần 57 tỷ đồng nợ lãi và các khoản phí phát sinh. Điều này phản ánh rõ nét những biến động khó lường trong tin tức tài chính hiện nay, khi mà các dự án đầu tư không đạt kỳ vọng như mong đợi.
Chi tiết danh mục tài sản bảo đảm ‘khủng’ nhưng đầy rủi ro
Điểm đáng chú ý nhất trong thương vụ này chính là danh mục tài sản thế chấp đi kèm. Không chỉ dừng lại ở bất động sản hay phương tiện vận tải thông thường, ngân hàng đã nhận thế chấp cả một dự án thủy điện. Cụ thể:
- Tài sản trọng tâm: Toàn bộ dự án xây dựng nhà máy thủy điện Khuổi Luông tại Cao Bằng, bao gồm quyền sử dụng đất và các công trình hình thành trên đất.
- Cổ phần doanh nghiệp: 4,6 triệu cổ phần, tương đương 99,8% vốn điều lệ của Đông Bắc.
- Tài sản cá nhân: Quyền sử dụng đất tại phường Bồ Đề, Hà Nội đứng tên cá nhân liên quan.
- Phương tiện vận tải: Xe Toyota Fortuner và xe tải Dongfeng.
Một chi tiết gây chú ý là sự chênh lệch lớn giữa giá trị định giá lúc cho vay và thời điểm hiện tại. Tổng định giá ban đầu của 5 loại tài sản là gần 120 tỷ đồng, nhưng theo thẩm định mới nhất, con số này chỉ còn khoảng 84,3 tỷ đồng. Điều này đặt ra dấu hỏi lớn về tính thanh khoản và khả năng quản trị rủi ro đối với các khoản vay dự án có tính đặc thù cao như thủy điện.
Góc nhìn từ chuyên gia: Tại sao định giá lại quan trọng?
Với tư cách là người quan sát thị trường lâu năm, tôi cho rằng đây là bài học đắt giá cho bất kỳ doanh nghiệp hay nhà đầu tư nào. Việc định giá tài sản quá cao so với giá trị thực tế ở thời điểm thị trường biến động sẽ tạo ra áp lực nợ xấu khủng khiếp. Khi tài sản thế chấp (đặc biệt là các công trình hạ tầng như nhà máy thủy điện) không thể tạo ra dòng tiền, nó sẽ trở thành ‘cục nợ’ khó bán đối với ngân hàng.
Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin về việc quản lý dòng tiền hay lãi suất, hãy nhớ rằng việc kiểm soát nợ là ưu tiên hàng đầu. Đừng bao giờ để các chỉ số tài chính trên giấy tờ đánh lừa khả năng thực thi của dự án. Nếu bạn đang cân nhắc việc đầu tư hoặc vay vốn, hãy luôn theo dõi sát sao lãi suất ngân hàng và các biến động thị trường để có kế hoạch tài chính an toàn nhất.
Lời kết cho nhà đầu tư
Thương vụ đấu giá khoản nợ 136 tỷ đồng này không chỉ là vấn đề của riêng Công ty Đông Bắc hay VietinBank, mà còn là lời nhắc nhở cho tất cả chúng ta. Trong đầu tư, tài sản đảm bảo chỉ là ‘lớp đệm’ cuối cùng. Năng lực tạo ra lợi nhuận bền vững của dự án mới là yếu tố quyết định. Hãy luôn tỉnh táo, thẩm định kỹ lưỡng và đừng quên rằng, trong kinh doanh, tiền mặt vẫn là vua.
